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L'intérêt est un pourcentage
qu'une personne doit payer pour un emprunt ou
qu'il reçoit dans le cas d'économies.
Naturellement, à moins de pouvoir investir et
retirer plus d'intérêts que la charge d'un
emprunt,
vous avez avantage à payer vos dettes et ainsi
ne pas perdre une portion de votre salaire en
intérêts.
Avoir des économies vous donne des intérêts, souvent bas mais
positifs. Les banques donnent peu d'intérêts
pour l'argent dans votre compte,
les
placements à termes, portefeuilles... sont
plus productifs. Si vous voulez plus de
risques, des placements plus volatils sont
offerts. L'idée, c'est d'en payer le moins
possible, et en retirer le plus.
Le calcul des intérêts change
selon le prêt. Par exemple, vous chargez 10%
par an à votre frère pour un prêt privé, donc
sur 1000$, il doit vous donner 1100$ au bout
d'une année. C'est de l'intérêt simple, on
calcule simplement le pourcentage de la somme
sur la période. Aucune entreprise n'utilise ce
genre de calcul d'intérêts, c'est
habituellement les prêts privés entre amis qui
utilisent ce calcul simple.
Les banques et autres
institutions financières utilisent l'intérêt
composé. Ils calculent donc chaque jour
l'intérêt à ajouter à votre dette. Donc, le
second jour d'un emprunt de 1000$ à 10% par
année, c'est 1000$ + ((1000$*10%)/365), donc
1000.27. Le jour suivant, le même calcul est
fait, en utilisant le 1000.27$ que vous devez...
au bout d'un an, c'est vraiment pas 100$
d'intérêts que vous avez payé.
La banque fait la même chose
dans le calcul des intérêts qu'elle vous verse
pour vos économies. Le taux d'intérêts versé
pour un compte en banque est si petit qu'il
vaut mieux placer cet argent pour obtenir un
meilleur rendement.
Une hypothèque est souvent un
incontournable, acheter une maison sans
emprunt est plutôt difficile. Les taux
d'intérêts pour une hypothèque sont
naturellement plus bas qu'un prêt personnel,
la somme étant pas mal plus importante. Les
banques et institutions financières veulent
placer leur argent et obtenir un rendement,
donc ils compétitionnent pour un taux
avantageux et ainsi attirer plus de clients.
Il faut malgré tout avoir
un bon dossier de
crédit.
Il faut être attentif et bien
calculer avant d'agir. Le taux d'intérêts
composé d'une somme substantielle fait
augmenter rapidement les coûts. Prendre une
année de plus pour ramasser 5000-10000 de plus
comme paiement initial peut faire toute la
différence, surtout si vous placez cet argent
à un bon pourcentage d'intérêt.
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